昆明汉华天马山优缺点-分析一下-汉华天马山值得购买吗[从投资角度分析]

汉华天马山国际温泉度假区

售楼处电话：0871-6357-7770 【营销中心热线】

置业经理电话：18087235658 (微信同号）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免给你带来不好的看房体验

【总占地面积】10400亩

【容积率】1.19

【绿地面积】80%

【产权年限】70年

【在售产品】合院、叠拼、观景小高层

【产品面积段】约76-314㎡

【交付标准】精装和毛坯

【交房时间】2022年6月30日首批已交付

【成交均价】均价8500元/㎡

【物业公司】汉管家

项目位于昆明西，汉华 · 天马山国际温泉度假区，108国道、富昆高速可达，紧邻五华区，距昆明长水机场约37.6km，距昆明火车站约25km，昆明主城区30分钟生活圈，是距离昆明较近的温泉康养综合体大盘。进有醇熟配套，悦享城市繁华；退有高山美景，奢享宁静生活。

1，项目区位

2，汉华品牌

汉华文旅控股深耕21载，以“打造东方健康人居”为理念，布局11省市 20余城，在西安、成都、昆明、郑州、南 宁、贵阳、泉州等城市打造了众多人居典范项目，成为中国中产城市度假生活的领军企业。

4个基因

土地基因——原生云南山脉 自然基因——臻稀自然生态

配套基因——丰盛生活配套 美学基因——人居大师手笔

6个标准

山居标准——一线山林，生活封面 园林标准——诗意园林，惬意归家

建筑标准——艺术美学，舒居地标 阳光标准——应和山势，阳光满屋

空间标准——浩瀚空间，非凡尺度 精工标准——大师技艺，匠心布局

1，稀缺天然养生秘境 · 润泽身心宜居颐养

项目坐落于海拔1954米的天马山，负氧离子含量为昆明市区5倍，故有“长寿老人之乡”的美誉。山脉绵延数十公里，变幻无穷的四季景观，丰富的动植物资源，富含新鲜的负氧离子，是昆明真正的人居圣地。

2，稀缺山水园林 · 昆明西通达繁华芯

项目所在富民区域，从十四五规划来看将撤县设区成为昆明“山水园林卫星城，休闲康养目的地”功能拓展区，扩建后将实现 20 分钟通达城市繁华生活圈。

3，稀缺主题小镇 · 顶配奢旅生活

项目以万亩梯田景观长廊串联两大主题小镇∶梅林小镇、来野小镇。其中包含凌崖汤泉、来野营地、山麓山房、伴山咖啡、山野赛道 UTV、滑翔伞、星空露营等多元化设施配套，将近郊田园旅居生活集山居度假、野趣休闲、民族风情、乐活颐养等功能融为一体，完美营造山居度假生活，实现每一个人新中的山居“院”望。

4，稀缺万亩原野 · 天然温泉入户

项目坐落于万亩原野中，森林覆盖率达 90%，17600 个 /cm3 高浓度负氧离子，让每一次呼吸都是生命的享受。引地下 2800 米温泉入户，含硫等多种对人体有益的矿物质，以一席 私家汤院，疗愈身心治愈生活。

5，稀缺森林乐园 · 一站式亲子时光

昆明首个以森林为核心而打造的亲子乐园，贴近自然的户外乐园，寓教于乐的欢乐课堂，森林山地的探索乐园，无动力创意游乐园，多样的户外运动新玩法尽在天马山。

6，稀缺一线团队 · 打造百亿文旅标杆

深耕21载的汉华文旅控股，以中产城市度假生活领军者的匠心，倾注100亿，携手专为国内外一线开发商打造高端系列的大师级团队、软装设计公司布鲁盟设计园林景观。

1、占位城市的后花园

山水园林卫星城，昆明后花园，也被称为杨梅之乡，休闲康养目的地规划，原生态果蔬生产基地

2、政策红利加持

昆明十四五规划，富民即将撤县设区，富昆一体化，未来将在大健康产业板块迎来重大发展机遇。

3、道路提升改造

108国道“二改一”，双向四车道，政府招标在即，目前大普吉隧道已率先进入提升改造阶段，交通道路有了飞跃的提升。

4、30min城市生活圈

昆明的西北方向，距离市区约17公里，约30分钟即可享受市区繁华配套，西至奥特莱斯、吾悦广场、宜家家居等，北至昆明广场、欣都龙城等，真正做到出则繁华，入则宁静。

5、近郊度假首选

近郊康养度假的首选之地，植被覆盖率80%以上，负氧离子含量是市区的5倍，优享健康宜居的绿色生态度假环境。

6、万亩山居大盘

依托天马山原始山地景观，国内专业设计团队打造，做到人文与自然融合，打造西南区域少有的山居生活。

7、墅院生活

知名大师执笔，深度钻研国人山水院居情节将“院落式布局”的中式精髓和海派格调融入产品设计，上有星光露台，下有阔景庭院。

8、温泉入户

市场少有的温泉入户社区，24h硫磺温泉水供应，家家泡温泉，舒享康养健体的轻度假宜居健康生活。

9、30+落地文旅配套

30+实体配套落地呈现，天幕营地、半山咖啡、房车营地、山地越野、儿童天地等多维生活配套，构建全家庭时尚派对空间。

10、汉管家品质服务

贴心“汉管家”物业服务，把“顾客至上”的理念贯穿到项目开发之中，通过“用心服务”为客户打造舒适便捷的旅居度假生活。

在售户型：

叠拼：上叠76㎡；下叠115 ㎡

合院：166㎡

庄园：202㎡

新庄园：314㎡

户型概览：

叠拼 76㎡

叠拼 115㎡

合院 166㎡

售楼处电话：0871-6357-7770 【营销中心热线】

置业经理电话：18087235658 (微信同号）

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