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能建·未来城

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能建·未来城项目位于五华区宜家旁五华区人民医院正对面，毗邻北二环及昆明西站，为骨干央企能建城发打造的非凡精工作品，项目按照千亩大盘规模进行规划，承袭能建城发兰园系城市精工产品基因，打造78-135㎡城市人居标杆住宅。

【开发商】能建城发

【区域版块】昆明市五华区西北新城

【总占地面积】：1479亩 分12个地块开发

首开A4地块 占地93亩（7栋）总高33层 单层层高2.9米。（8栋）总高24层已封顶。

【7、8栋梯户比】：2T5

【A4地块容积率】：3.72

【A4地块绿地率】：40.02%

【业态】：住宅（70年产权）

【交房时间】：预计2025年1月

【交付标准】：精装 ，装标1800/㎡

【规划户型】：78㎡、89㎡、108㎡ 、120㎡ 、135㎡

【首开面积】：78㎡（66套）89㎡（3套 分别17楼、22楼）108㎡ （65套）

【新开8栋】：89㎡（72套）108㎡（24套）119㎡（24套）小区中庭位置，观景效果超好

【车位】2307个

【车位配比】1:1.1

【物业公司】：葛洲坝物业 物业费2.78元/㎡

1，品质之城

骨干央企匠筑 品质生态人居典范

能建城发连年获评“中国房地产公司品牌价值十强”“中国房地产百强企业”等称号，是一流的城市综合开发运营商。秉持“国匠琢筑，相悦一生”的产品理念，以国匠的基因传承和情怀，远见西北新城的发展潜力，择址配套醇熟区中心，以4.6平方公里非凡体量匠心打造千亩恢宏大城——能建·未来城。随着能建城发的加入，西北新城片区的建设将迎来进一步发展，正式迈入丰富生活品质的2.0改善时代。

2，教育之城

15年一站式教育 助力孩子全面成长

项目打造 15 年一站式全龄教育配套，片区规划有 5 所幼儿园、2 所小学、1 所初中、1 所高中，全龄段教育资源，名校云集。

3，宜居之城

臻装板式阳光住宅 宜居品质生活区

兰园系城市精工产品基因传承，匠心巨筑78-135㎡臻装板式阳光住宅，打造宜居品质生活区。

4，生态之城

9大公园环绕 尽享城市鲜氧生活

项目内部打造4大类型，9大公园，包括：社区公园、体育公园、文化公园、滨河公园，打造森林里的公园。

5，通达之城

地铁7号线快速出行 迅捷驰骋全城

项目落址城芯二环旁，“三横两纵”路网连通，可实现快速切换周边二环、三环，地铁7号线（规划报审批中）、公交相互链接形成立体式交通网络，可快速通达全城。

6，康养之城

实力三甲医院护航 家人健康无忧

项目周边荟聚云南优质的医疗资源，包括五华区人民医院、云南省阜外心血管医院、昆明医科大学第二附属医院，其中含三甲医院。

7，核芯之城

西北新城腾飞 耀启昆明新中芯

地处西北新城昆明城市副中心，片区是五华区总体空间布局“一核两翼三片四廊”中的“两翼”之一，政府举五华之力全力发展西北新城片区，已吸纳重磅资源倾注，医疗、地铁、商业、休闲等多个配套动工、签约入驻，立体交通路网和集中商业配套已实现全新升级，西北新城正全面开启加速发展。

8，繁华之城

5大成熟商圈环绕 界定繁华主场

项目一公里范围内涵盖五大商圈，吾悦广场、宜家、中铁云时代广场、首创奥特莱斯商圈已开业，未来还将加入西市区首个爱琴海购物公园（规划中），快速畅达一站式购物中心。

9，乐活之城

全龄运动配套 畅享阳光乐活人生

项目内部配套有中型多功能运动场地2个、小型多功能（球类）运动场地3处、儿童老年人活动中心8处、文化活动站3处、室外综合健身场地3处，同时项目内部配建有1个运动主题公园，打造集篮球场、足球场、溜冰场、乒乓球、羽毛球等多项运动场地，设置各年龄段的运动设施，打造全龄化运动的体育公园。主题式儿童活动空间打造，童趣盎然，独享美好亲子时光；400M森林夜光跑道，有氧无氧搭配，践行运动黄金1小时，畅享阳光乐活人生。

7栋A1户型 | 78㎡ 2房2厅1卫

7栋B2-1户型 | 89㎡ 3房2厅1卫

7栋C1-1户型 | 108㎡ 3房2厅2卫

7栋C3-1户型 | 108㎡ 3房2厅2卫

能建·未来城作为西北新城普吉路以东片区开发的引领者，一经亮相就得到了优质教育资源的支持。项目与学校为邻，业主入住之时就有名校加持，与生俱来的教育优势为孩子的多元化发展提供了更多空间和条件，优质教育、实力师资，培养孩子全面发展，为孩子夯实梦想之路。选择一个好的居住环境，就是为孩子选择一个好未来，能建·未来城，名校环伺，更短的距离、更优的教育，让孩子赢在起跑线上。

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