昆明信达万科京江隐翠房价多少钱-最新房价走势-楼盘详情_房价_户型_最新消息

信达万科京江隐翠

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1，京江隐翠：盘龙江畔的高端居住选择

京江隐翠是万科入滇开发的第22个项目，是按照万科中西部区域高端[锦绣]系产品打造的。首推地块A2地块，紧邻盘龙江，总建筑面积328735㎡，容积率4.99，建筑密度22.90%，绿化率45.54%。规划包括11栋总高24-32层的大平层住宅，其中9栋为1个单元，其余10栋为2个单元设计。

2，丰富户型选择：独享电梯入户的奢华体验

京江隐翠的房源设计独具匠心，每个单元有2户带2部电梯，且电梯独立入户，1梯1户产品，在市面上较为稀有。目前主推的2栋和3栋的房源总高分别为24层和27层，户型建面约158㎡（中户）和199㎡（端户）。这种独享电梯入户的奢华体验，为京江隐翠的居民带来了更加私密、便捷的生活方式。

3，优越生活环境：靓丽景观，便捷配套

除了高端的住宅设计，京江隐翠还注重打造优越的生活环境。项目周边绿树成荫，盘龙江景观尽收眼底，让居民置身其中尽享自然美景。同时，项目周边交通便利，配套设施完善，生活便捷。无论是休闲娱乐还是购物出行，都能轻松满足居民的各种需求。

京江隐翠作为万科入滇的力作，以其独特的户型设计和优越的生活环境，吸引了众多购房者的关注。未来，随着项目的逐步完工，相信京江隐翠将成为盘龙江畔的璀璨明珠，为居民带来高品质的生活体验。

1，京江隐翠户型设计

京江隐翠项目在售户型涵盖三房到四房，整体定位为改善型住宅，适合二胎家庭或三代同堂居住。每个户型均配有270度景观大阳台和LDK一体化空间设计，强调“两代居”的理念，充分体现人性化、存储性、功能性和舒适性。

2，精心打造的锦绣会馆

项目内设有锦绣会馆，不仅在空间美学设计上精心规划，还充分考虑了实用性。会馆内设有恒温游泳馆、健身房、瑜伽室、会客厅等社交空间，美学与实用性完美融合，为居民打造全新的社交场所。与下沉庭院相连，5.4米高的单元入户设有接待台并配专属楼栋管家，小区主景观设有度假水系。

3，融入美学范式的建筑设计

京江隐翠在建筑设计中融入了美学范式，顶部采用传统飞檐屋顶和挺拔的外框造型，中央对称并采用香槟金金属镶边，使建筑精致化且有质感。立面塑造经典三段式形体构图，比例匀称且强调对称，营造出简洁干净的体量关系，营造出归家尊贵感。

总结：京江隐翠以其改善型住宅、精心打造的会馆和融入美学的建筑设计，为购房者提供了舒适宜居的居住环境，满足了不同家庭的置业需求。项目的特色设计和社交配套将为居民带来全新的居住体验。

绿化率概述：小区绿化率超过40%，绿地面积更广阔，公共活动空间更充裕，营造了舒适的居住环境。

产品概述：在住宅总面积23万平方米的空间，产品全部规划为天幕大平层，实现高层住宅的豪宅化体验。

人车分流概述：采用人车分流设计，充分保障业主及家人的通行安全，同时也保障了社区景观的完整性。

所有楼栋建筑为东南向设计，南北通透的户型规划，让采光和通风都是优质的考量。地下车库入户大堂、电梯厅等都通过精致的设计，为居住者营造私密安静的生活氛围。但从规划信息也看得出来，项目容积率不低，一定程度上会影响居住体验感。

1交通出行

地铁：这一项目属于地铁物业，其与轨道交通2号线金星站距离大约500米，不仅方便了业主上下班和日常出行，还能够为项目及物业价值带来巨大提升。

公交：北辰大道路口（北京路）公交站点与项目营销中心直线距离450米左右，92路、146路、79路等8条公交线路在此途经。此外，周边分布有金星立交桥、北辰小区等公交站点，234路、25路、23路等10余条公交线路四通八达，公交出行也较为便利。

自驾：其东临北京路延长线，南连金星立交桥和二环北路、西靠盘江东路。周边交通路网完善，北京路、北辰大道、金色大道、杭瑞高速等多条交通线路环绕，可快速通达全城。

京江隐翠位于北京路城市核心中轴之上，地处成熟地段，周边已构成四通八达的畅达交通路网，且邻近地铁，业主可以根据出行需求随意选择出行方式。

2、周边配套

信达万科·京江隐翠：优质配套让生活更美好

1，教育配套：

信达万科·京江隐翠项目的教育配套丰富多样，不仅内部拥有两所双语幼儿园，还将规划建设一所由同德引进和建设的小学。此外，周边还有盘龙小学、金康园小学、明通小学等优质学校，为业主提供了多样化的选择。

2，医疗配套：

周边2公里范围内覆盖甘美医院和解放军533医院两家甲级医院，同时也靠近盘龙区人民医院、云南省中西结合医院、昆明市红云医院等医疗资源。这样完善的医疗配套能够有效保障业主的健康需求，让他们生活更加安心。

3，商业配套：

项目地处同德商圈，周边有同德购物中心、欣都龙城、北辰财富中心等大型购物中心，也有北云66这类时尚商街。这些商业设施可以满足业主日常生活购物的需求，让他们享受便利的购物体验。

4，公园配套：

项目内的园林景观由大师方仲伯设计，参照阿曼的艺术理念建造，营造出优美的环境。同时，项目周边还有新月塘公园和盘龙江，为业主提供了优美的自然风光和休闲场所。未来，周边还将建设三个城市绿地，为业主提供更多休闲选择。

信达万科·京江隐翠项目位于金刀营社区，拥有丰富的配套资源和优美的自然环境。无论是教育、医疗、商业还是公园，都能让业主享受到便利和舒适的生活。选择这里，就是选择了一个更美好的生活。

位于北市成熟区域，毗邻北京路和地铁1、2号线金星站，地理位置优越，交通便利。周边配套完善，教育资源丰富，是居住的理想选择。

1，配套完善 教育资源丰富

该项目拥有2所双语幼儿园，周边名校云集，包括金康园小学、明通小学、昆明市十一中等。家长们可以放心选择这里，让孩子接受更加优质的教育，成长更有保障。

2，高标准交付 生活品质高

项目以高标准交付著称，全屋带中央空调和新风系统，室内门设计通高，窗户采用平开窗设计，主卫双台盆设计，浴室地漏隐形。这些细节的关注，让居住品质更上一层楼。

北市成熟区域的这个豪宅项目，不仅地理位置优越，周边配套完善，教育资源丰富，更以高标准交付和高品质生活享受而闻名。选择这里，将为您的家庭生活增添更多幸福和舒适。

1，独特的门厅设计，实用与美观兼顾

信达万科·京江隐翠的户型设计中，最引人注目的是独立电梯入户门厅。这一设计在后期可以根据主人的需求进行合理利用，增加更多功能。门厅可以根据需求进行改造，例如种植花草或收纳物件。这样的设计不仅兼顾美观与实用，还能让居家更加灵动与舒适。

2，宽敞明亮的客厅，尽享开阔的视野

该户型的客厅采用了270°落地窗设计，尽量保留了窗户的落地范围，突出大平层的宽阔感。客厅面宽4.8米，进深9.8米，景观视野非常开阔。大面积的窗户能够优化采光条件，并且带有玻璃围栏，保证业主的安全。这样的设计让客厅成为一个明亮宽敞的空间，让居住者能够尽情享受户外的美景。

3，开放式设计，打造多功能的餐厅与厨房

从客厅穿过宽敞的空间，来到开放式餐厅。LDK一体化设计，让厨房不再孤立，厨房操作台与餐桌形成统一体，缩短了家务动线。这样的设计不仅能够让做饭的家人解放出来，与客人交流不耽误，还能增加社交属性。同时，这样的设计也打通了客餐空间中的间隔感，扩大了视觉边界，拓展了活动空间，让房子的视野更加开阔，采光和通风效果得到最大优化。厨房采用U型设计，不仅空间利用率高，还能将洗涤区、烹饪区、操作区、贮藏区明确划分，满足多人操作的需求。

总的来说，信达万科·京江隐翠的户型设计在多个方面都具有亮点。独立电梯入户门厅的设计实用与美观兼顾，客厅的270°落地窗设计为居住者带来开阔的视野，开放式设计的餐厅与厨房则提供了多功能的使用体验。不过，客厅与卧室等较为私密的空间之间缺乏有效隔离，可能会互相打扰。此外，项目周边的公园配套以及城市更新黄金区域的优越位置也为居住者提供了丰富的休闲和生活便利。

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