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滇池晴翠

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卓越滇池晴翠目位于昆明呈贡斗南中部，石龙路以北，环湖路以东，古滇路两侧，4号线地铁线梅子站与古城站之间。

卓越滇池晴翠由卓越中国房地产百强企业开发。经过20多年的发展，1996年成立，现已成为实力雄厚的企业集团，业务领域涉及房地产开发.城市更新.资产运营.金融投资四大核心板块。

优秀滇池青翠是优秀集团进入昆明的第一件作品。该项目根据不同客户的需求设计了小型高层建筑。.高层.大平层.洋房.合院.叠拼等多种户型产品。

滇池东岸

收藏一座城的生活想象

单价10500元/平起

首期推出高层、小高层、洋房、合院

高层（88、103、105、125）

小高层（115、135）

洋房（103、111、136）

合院(296、340)

项目总占地面积约5599.79亩，分为16个地块，其中A1地块.A16个地块为商业用地，其余14个地块为城市住宅用地。整个项目计划有3所15班的幼儿园和一所小学。

区域价值

从十四五规划向南延伸到南控，再到滇池一湖一策划滇池一级保护区缓冲带，坚决“环湖发展”惯性，按“离湖布局.远湖发展”明确滇池流域发展思路，明确滇池流域发展“天花板”严格控制城市发展强度，彻底改变“环湖布局.环湖开发”发展模式。现在重新梳理滇池临湖区域，梳理临滇池区域控制的详细规划，按照减发展的思路调整规划区域的土地布局。"贴线开发"项目地块整改后，滇池边可开发的建设用地将变得更加稀缺。

滇池+湿地公园

五百里滇池，奔向眼底，披着岸边，喜茫茫空无边。

昆明市正处于快速发展的阶段，新型基础设施建设计划涵盖了斗南花卉旅游小镇、昆明轨道交通4号线和滇池湖滨有轨电车等项目，将为城市发展带来新的活力和机遇。

斗南花卉旅游小镇

斗南花卉旅游小镇是世界上第一个花卉交易中心，亚洲第一个花卉产业创新研发高地，中国第一个花卉特色城镇。这个小镇将成为昆明市的一大亮点，吸引更多游客和投资者前来参观和合作。花卉产品的交易和研发将为当地经济带来新的增长点，提升昆明市在花卉产业领域的地位。

昆明轨道交通4号线

昆明轨道交通4号线连接了主城西北国家高新技术产业开发区、主城中心区、主城东南的国家经济技术开发区与呈贡新城相连。沿线经过主城区的高新区行政教育中心、海屯路居住中心、金鼎科技园、学府路教育区等重要区域，将极大地方便市民的出行。这条地铁线的建设将缓解昆明市的交通压力，提高城市的交通效率，为城市的可持续发展做出贡献。

滇池湖滨有轨电车

滇池湖滨有轨电车是昆明市新型基础设施建设计划中的重要项目之一。根据最新的规划，有轨电车的建设规模将从原来的27.5公里增加到70公里，明确工程建设地点为官渡区、呈贡区、晋宁区、西山区等区域。有轨电车的最高运行速度为每小时70公里，全线平均旅行速度不得低于每小时20公里。这将使得城市的公共交通更加便利和高效，同时也为环境保护和交通拥堵问题提供了新的解决方案。

昆明市新型基础设施建设计划的实施将为城市的发展注入新的动力，提高城市的综合竞争力。斗南花卉旅游小镇、昆明轨道交通4号线和滇池湖滨有轨电车等项目的建设将为城市的经济发展、交通便利和旅游产业带来新的机遇和挑战。希望通过这些新的基础设施建设，昆明市将成为更加宜居宜业的现代化城市。

滇池码头

呈贡新城码头位于斗南湿地公园旁，占地约164亩。呈贡港区设计7个泊位，包括3个公务泊位和4个客运泊位，可容纳1000艘客运船。客运吞吐量设计为160.75万人次/年。码头将成为昆明滇池航运公司的“公交总站”，但目前尚未开通运营。

滇池生态走廊：打造生态优先的自然保护带

根据今年出台的滇池一湖一策修改完善环滇池生态廊道建设方案，采取生态优先、最大化自然保护、最小化人工干预原则，修订完善滇池周边生态走廊建设方案，建设带状生态走廊。计划2022年完成草海、滇池北岸试点示范区生态廊道建设，以及滇池慢行系统和湿地升级改造。2023年将完成滇池东岸、南岸和西岸生态廊道及连接工程建设，实现滇池主线生态廊道全线连接。目前，昆明已建成两条生态廊道慢行系统，其中呈贡斗南段已竣工，为居民提供了新的生态步行走廊。

高铁：昆明南站连接亚洲重要基础设施

昆明南站位于呈贡区，连接国内云贵高铁、沪昆高速铁路、渝昆高速铁路、成昆高速铁路，是中国“一带一路”规划中辐射东南亚的重要基础设施。昆明南站集高铁、地铁、公交于一体，是云南省“五网”建设的交通枢纽。泛亚高铁贯穿东南亚，从昆明出发，经越南、柬埔寨、泰国，最终抵达新加坡的马来西亚。

医疗：呈贡新区成昆明医疗资源丰富地区

根据昆明各地区土地控制的详细规划，呈贡新区已建成、拟建、规划医疗用地最多。未来，呈贡新区将成为继昆明主城区市中心之外医院资源最丰富的地区，可以分流昆明医院的饱和人口和承载能力。随着医疗资源的不断完善，呈贡新区将为周边居民提供更便捷的医疗服务。

综上所述，呈贡新城码头、滇池生态走廊、高铁昆明南站和医疗资源的完善将进一步提升昆明呈贡区的发展水平，为当地居民和游客提供更便捷、舒适的生活和出行体验。希望这些新的建设和规划能够为呈贡区的可持续发展贡献力量。

高层.小高层.洋房.合院产品

建面约（88.103.105.125）

Y4-2户型(88)

3室2厅1 卫1厨

Y4-1户型(88)

3室2厅1 卫1厨

Y5户型(103)

3室2厅2 卫1厨

Y1户型(105)

3室2厅2 卫1厨

Y3户型(125)

4室2厅2 卫1厨

小 高 层 产 品建面约（115、135）

D3-1户型(115)

3室2厅2 卫1厨

D4-1户型(135)

4室2厅2 卫1厨

洋 房 产 品建面约（103、111、136）

Q1户型(103)

3室2厅2 卫1厨

Q2户型(111)

4室2厅2卫1厨

Q3户型(136)

4室2厅2 卫1厨

合 院 产 品 建面约（296、340)

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