昆明绿城凤起兰庭售楼处电话-最新房价走势-绿城凤起兰庭电话

绿城凤起兰庭

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能在市场下行期保持逆势上涨，双塔到底做对了什么？

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双塔板块领涨昆明

昆明豪宅一梯队稳定

话不多说，先看数据。

克而瑞数据显示，今年2月(1月无数据，参考2月)双塔板块房价约19085元/平，3月涨至2万/平以上。

今年9月，双塔板块房价涨至21992元/平，涨幅超过15%，位居昆明NO.1。

2018年至2019年，双塔地区整体房价低于昆明平均水平，保持在1.3万/平左右。

2020年以来，双塔板块房价飙升至1.9万/平，且每年保持上涨趋势，5年房价涨幅超过70%，跑赢大市。

双塔板块的房价涨幅可以，其实并不奇怪。

双塔位于南市核心，拥有万达广场、万达双塔，无论位置、交通、商业还是生活氛围，都是昆明的佼佼者。

经过10多年的高强度发展，双塔板块已成为昆明城市地标，形成了成熟的核心商务区。

众所周知，地标决定了城市发展的高度，也是城市参与资源配置的核心把手。

豪宅伴随着地标，可以促进地标水平的不断上升，塑造城市中心的价值高地。

特别是在一线城市，地标级CBD豪宅往往象征着城市价值“天花板”。

比如位于上海中心的汤臣一品，二手房卖到26万/平，比上海普通二手房高4倍。

这也可以理解为什么目前楼市触底，双塔板块仍能稳定昆明豪宅的第一梯队。

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扔出两栋豪宅

绿城占据双塔143㎡市场

就在最近，又一个双塔板块“大事件”发生。

11月5日，云南绿城举行“2022年产品价值白皮书发布盛典”，推出昆明高端集群“王炸”——鳳起蘭庭、柳岸晓风。

在买家普遍保持观望的情绪中，绿城一下子扔出两个新豪宅，掀起楼市躁动。

对于大多数房地产企业来说，今年是“至暗时刻”收紧战线已成为首要任务。

但是绿城不一样，这次双塔两盘齐发，反而让市场看到了绿城打破昆明豪宅的决心。

众所周知，豪宅不同于普通住宅，不是任何房企都能做到的。

换句话说，它的创造者需要一个高门槛，而不是强大的或豪宅基因无法触及。

绿城在业内素有房地产行业的豪宅产品“教科书”口碑，长期引领豪宅潮流。

以杭州凤起潮鸣为例，作为绿城豪宅的开山之作，是业内同行争相学习的典范。

绿城很有名，很多昆明人都很好奇，凤起兰庭，柳岸晓风会给昆明带来什么样的产品？

产品方面，凤起兰庭涵盖约143-238㎡柳岸晓风主推约128-175㎡。

从两个项目的面积段可以看出，绿城为昆明入门级豪宅打开了一个缺口。

当大户型成为豪宅的趋势时，留给买家的低门槛入手机会越来越少。

但绿城143㎡，却给了这样的机会。

143㎡产品在双塔板块意味着什么？让我们来看看数据。

数据显示，双塔板块在售新盘中，面积为140-160㎡只有136套存量住宅。

特别是140多平的四房极为稀缺，纵观整个昆明，也只有少量的新盘供应。

看看凤起兰庭和柳岸晓风主推的143㎡，共有584个项目，远超双塔板块存量。

不难看出，绿城已占领双塔板块143㎡未来市场将具有更高的竞争力。

在激烈的豪宅竞争中，只有供应充足，才能掌握豪宅市场的话语权。

绿城在这方面也有明显的优势。

具体来说，凤起兰庭、柳岸晓风共计划总数1564户，占双塔板块总供应量的62%。

62%的市场份额，相当于5个购买双塔板块的人中，有3个人选择绿城。

可以预见，未来新一批入住双塔板块的高净值人群中，超过一半属于绿城业主。

绿城供应充足，迅速占领双塔板块，牢牢掌握区域话语权。

这也在一定程度上表明，昆明豪宅市场正在开启绿城时代。

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143㎡提供A，B选项

绿城推出豪宅入门户型

在目前的昆明市场上，更多的房地产企业专注于打造大户型，豪宅门槛不断提高。

与昆明大多数尖顶豪宅相比，绿城让我们看到了更多“包容性”。

与大户型豪宅相比，绿城两盘拿出143㎡，给昆明一个更好的解决方案改进解决方案。

在帮助改善买家轻松满足换房需求的同时，绿城还提供A，B两个选项，性价比超高。

也挑了绿城143㎡户型，这就给大家一睹为快。

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凤起兰庭：四开间朝南，含水平，竖厅

凤起兰庭约143㎡户型，包括横厅、竖厅两种设计。

虽然面积是入门级的，但豪华尺度并不比其他大户型差。

先看横厅户型，公共区域规模很大，全家的乐趣也比较多。

你可以根据需要改造功能分区，在家里起床“运动厅”，也不是不可能。

这套户型的整体格局讲究动静分区，四间卧室相连，其中三间朝南。

主套房拥有超大的独立浴室和步入式衣帽间，不亚于总统套房的享受。

同时，景观阳台连接客厅和次卧室，确保尺度感MAX。

竖厅户型为四开间朝南，拉大户型采光面，全屋透明明亮。

搭配跑道式景观阳台，从大面积到大视野，在昆明非常罕见。

更引人注目的是“跑道式阳台”，相当于一个三人篮球场的大小，足以让一个短跑高手完成极限冲刺。

还有日常活动的公区也不错

传统沙发区不再是焦点，客人、餐饮、厨房使用流行的LDK-B一体式大厅设计，形成动线。

超大客，餐厅，可摆放10人餐桌和沙发。

可以想象，这一定是一个高频的互动空间，可以在节假日举行私人宴会，或者接待亲友...

在采光方面，无论横厅、竖厅，基本上每个房间都能保证足够的开窗率。

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柳岸晓风：方形格局，解锁多样生活

柳岸晓风约142㎡还有两种设计，包括很多彩蛋。

如2T3户型，方形客厅尺寸，同时还预留了储物空间，没有浪费多余面积，充满实用性。

模式动静分区，其中一个多功能空间，可以让业主发挥想象力，转化为书房或儿童房。

从功能上看，既能容纳二胎家庭，又能轻松实现三代同堂的日常生活。

面积相同，2T4户型带来更多的居住体验。

这套户型有三面采光，三间卧室都朝南，而且都有凸窗设计。

昆明每年冬天都有低温天气，此时实地考察，更能明显感受到南阳光卧室的优势。

而且，即使是第二间卧室也有很大的空间，实现了舒适的高配置设计。

横厅连接超9米跑道式阳台，进门就能感受到空间的延伸和宽敞。

可以想象，每当黄昏来临，站在阳台上就能看到盘龙江景，生活的疲惫一扫而空。

U厨房充分照顾了烹饪的动线，无论切菜，炒菜都可以转身完成。

打破传统模式，也可以与餐厅相连，成为现在的热点“社交厨房”告别烹饪孤独。

总的来说，绿城143㎡户型既保持了友好的上车门槛，又能满足大家对豪宅的期待，让家庭踮起脚尖就能得到。

可以说，这也是绿城为昆明改善群体打造的理想户型之一。

看到这里，你对绿城豪宅充满了期待吗？

不妨收下地址，到项目现场了解吧！