昆明富康城紫悦府值得购买吗|项目核心价值分析|最新房价|售楼处电话

富康城紫悦府

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一、项目基本信息

营销中心地址：昆明南市区·中央生活区·神犁文创园对面

开发商：富康城控股

项目位置：项目位于东绕城高速旁，官渡区-顺通大道与经景路交汇处

【项目基本介绍】：

【项目名称】：富康城·紫悦府

【项目总户数】：1145户

【项目占地面积】：90.61 亩

【总建筑面积】：约20万㎡

【容积率】：约2.5

【绿地率】：约40%

【车位配比】：1：1.3（车位1507个）

【物业】：富康城物业 物业费2.5元

【产品规划】：11栋住宅，建面约97-144㎡（20-27层），规划建设2所幼儿园及1所36班小学

【交付时间】：预计2025年6月底

【梯户比】：2T4 、2T5 纯板式品质住宅

【销售价格】：均价8000 毛坯交付

二，开发商背景

富康集团——中国产城运营服务商，始建于1993年，28载砥砺前行，秉承“建设一个项目、带动一方发展，用心服务社会”的城市运营服务理念，形成地产、商业、酒店、建工、物业五大产业板块，已在上海、江苏、贵州、云南多地展开布局

2019年首入昆明，《富康城昆明经开中心》项目；2020《富康城·紫悦台》项目；如今，富康城携高端“府”系作品《富康城·紫悦府》而来，必将再次进阶区域人居品质典范。

三，项目概况：

1，商圈汇聚，生活繁华

昆明经开中心项目毗邻30万㎡富康城，是云南自贸区昆明片区首个大型城市综合体。项目内包含写字楼、购物中心和国内首家万豪双品牌五星级酒店——喜来登&德尔塔酒店。同时，项目周边还毗邻螺蛳湾商圈、新亚洲商圈、世纪城商圈、大都摩天商圈，五大醇熟商圈环伺，繁华生活尽享，无需等待。

2，约万方，享受雅奢生活

约万方项目规划容积率2.5，绿地率40%以上，倾力打造“中央公园+多组团”的景观大境。自然之美与精工建筑相契合，社区内设置儿童活动区、运动休闲区、礼仪花园区，满足全龄化活动需求，离尘不离城，举目皆风景。约万方重新定义城市生活，让居民享受雅奢生活。

3，九年优教，贴心教育

项目内部规划了两所幼儿园和一所小学，周边更有昆明学院附属小学、羊甫小学、云大知城小学、官渡区第六中学、经开区一中、云大附中等多所中小学在侧。为孩子营造一个书香环绕的优质学府人居环境，让教育资源近在咫尺，让家长放心孩子在这里接受九年优质教育。

4，匠心设计 极简美学

为构筑高端圈层生活体系，项目特邀国际大师设计，为塔尖人士量身打造：建筑总高不超过80米，采光及通透性俱佳；典型板式设计，极简线条，超大面宽，风格大气且拓宽观景视野；建筑横向简洁线条，轻盈的骨架搭配大面积玻璃窗，打造IMAX级视觉体验。

5，中央景观 生态社区

项目倾力打造“中央公园+多组团”的景观大境，自然之美与精工建筑相契合，社区内设置儿童活动区、运动休闲区、礼仪花园区，满足全龄化活动需求，真正做到离尘不离城、举目皆风景，重新定义城市生活。

6，南北通透 板式华宅

紫悦府打破传统大宅的空间尺度，增添品质生活的无限可能。从建筑设计上来看：2梯4户、2梯5户的南北通透纯板式设计，270°天幕观景阳台，采光、视野俱佳；奢阔双入户大堂，超高挑高，超强空间尺度感，赋予您“出入皆礼遇”的五星级归家体验。

总结：

昆明经开中心项目汇聚商圈繁华，提供雅奢生活和优质教育资源，让居民享受便利的生活和舒适的学习环境。这里不仅是一个居所，更是一个完美的生活圈，为人们打造精致品质的城市生活。

在当今社会，随着人们对生活品质的追求不断提升，高端圈层生活体系成为越来越多人的选择。匠心设计的极简美学，为这一生活体系的建筑打造提供了全新的思路和视角。项目特邀国际大师设计，以建筑总高不超过80米、采光及通透性俱佳的特点，为塔尖人士量身打造，注重细节和品质。

中央景观是高端生活体系中不可或缺的一部分，打造“中央公园+多组团”的景观大境，将自然之美与精工建筑相融合。社区内设置儿童活动区、运动休闲区、礼仪花园区，满足全龄化活动需求，让居民可以离尘不离城、举目皆风景，重新定义城市生活的方式。

南北通透的设计理念在板式华宅紫悦府得到充分体现，打破传统大宅的空间尺度，为居民提供更多的选择和可能性。南北通透纯板式设计，270°天幕观景阳台，奢阔双入户大堂，超高挑高的设计，让居住者在享受品质生活的同时，也能体验到五星级归家体验。这种设计理念不仅提升了居住的舒适度，也为居民带来了更多的生活乐趣。

总的来说，匠心设计的极简美学，中央景观的打造以及南北通透的设计理念，为高端圈层生活体系的建筑提供了更多的可能性和选择，让居民可以在舒适、便捷和美好的环境中享受生活，实现真正的品质生活。

四，项目配套分析

1，交通优势

3横5纵3地铁 立体式交通。3横：广福路延长线（东绕城高速）、汕昆高速、南绕城高速；五纵：顺通大道（云大西路）、昆玉高速、昆洛路、彩云北路。

3条地铁——4、7、9号线地铁环绕，4号线已通车，7，9号待建设。4号线【广卫站】距离项目距离约800米，步行约 10分钟；4号线【玉缘站】距离项目约900米，步行约15钟。7、9号线距离项目最近站点经开站直线距离约300米。

从项目自驾，约30分钟车程能快速到达长水机场，呈贡中心区，主城区，以及东西南北四大客运站。另外项目周边有10余条公交路线覆盖主城多个核心区域。

2，商业配套

项目毗邻富康集团全资自建，并自持运营的经开区首个大型商业综合体——富康城经开中心，体量达30万㎡（包含8万㎡大型购物中心，国内首家万豪双品牌五星级酒店——喜来登&德尔塔酒店，以及五A级写字楼），另外项目周边15分钟车程内有：螺狮湾国际商贸城、新亚洲、世纪城、建工新城等成熟商圈环伺。

3，教育配套

项目自身配套2所共24班省级重点示范幼儿园，1所昆明市前TOP3重点小学，公立公办36班，可容纳1620人就学，完全能够满足项目教育需求。紫悦府也将是我们打造的片区教育标杆项目，填充提升了区域教育资源，为孩子的营造出一个书香环绕的优质人居学府。

周边更有昆明学院附属小学、羊甫小学、云大知城小学、官渡区第六中学、经开区一中、云大附中等多所中小学在侧，满足全龄段教育资源配套，为孩子的营造出一个覆盖全龄的教育环境。

4，医疗配套

名优医院，护佑健康，项目周边昆明市第一人名医院、昆明市经开区人民医院、昆明市医科大学第三附属医院等多家知名医院在侧，以及众多社区医疗服务网点。涵盖全科室诊疗范围，为业主家人的健康保驾护航。

五，户型鉴赏

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