绿地香港匠心打造的绿地·东南亚中心428公馆会所体验区从一纸蓝图的愿景到至美的实景呈现，历经了上千个日日夜夜匠心的雕琢。社区内部园林共8982㎡，规划有公共客厅.阳光运动草坪.以雪世界为主题的儿童游乐场.青少…
绿地428公馆
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绿地香港匠心打造的绿地·东南亚中心428公馆会所体验区从一纸蓝图的愿景到至美的实景呈现，历经了上千个日日夜夜匠心的雕琢。现已惊艳绽放，静待每一位贵宾的“体验”。首先肯定是对城市综合资源、地段的实力占有，其次是品牌力、产品力的重磅加持，最后就是对“生活化、人性化、社交化”无形价值的匠造。这样的高端住宅坐拥都会商圈，集优质的城市自然环境、产业资源于一身，加持现代美学，其保值性、增值性及抗跌性较普通楼盘有一定的优势。
【项目详情】
项目地址：中国航油巫家坝加油站前行100米
开发商：昆明绿地春城置业有限公司
在售面积：7地块170㎡精装 215-360㎡毛坯跃层，32地块115-144㎡精装现房
产权年限：70年
容积率：5
绿化率：25%
规划户数：751户
楼层状况：高层
物业管理费：2.85元/m²/月
物业公司：成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司
车位数：1580 （地下：1575个）
车位比：1:2.1
【品牌介绍】
项目“428公馆”的开发商——绿地。绿地集团成立于1992年，总部位于上海，是中国第一家以房地产为主导产业进入世界500强的企业集团。2019年位居《财富》世界500强企业第202位，足迹遍布全球五大洲五十余国100余座城市。在国内，除了西藏之外，其他省市自治区都有绿地身影。在海外，绿地布局亚澳欧美百余座城市，极具世界影响力。创立28年至今，集团已经实现从单一房地产开发到全球跨国城市运营商的成功转型，并形成以房地产为主的综合性上市企业。
【项目配套】
项目南至广福路，北至民航路，东至昌宏西路，西至双凤路。中央公园覆盖16366亩，三分之一5070亩，相当于16个翠湖公园和8个天安门广场。中央公园的建成不仅有中国第一、世界第四的美誉，而且也使整个巫家坝CBD城市变得更好。其他11000多亩土地，70%为商业办公，30%为住宅用地，共分为三个区域：CBD金融核心区.中央商务区、低碳住宅区（南区）。
教育配套：
片区规划配套设施，44所学校，28所幼儿园，11所小学，5所初中，4所高中，学校质量也将成为全市最好的，被称为昆明未来的黄金中央教育区。住在这里可以享受最好的教育资源
交通配套：
规划了4条地铁线路(1、4、7、8号地铁线)给生活带来了极大的便利。飞虎大道全长11.4公里，由滇池国际会展中心到达春城路延长线。预计2020年底通车，不仅贯穿南城区和昆明主城区，还减轻了整个广福路的交通压力，使巫家坝成为整个城市的交通黄金中轴线。无论是公共交通还是自己开车都很方便
内部规划
项目东临经一路.南临春城路.西接巫家巷路.北至纬三路。总占地面积3.58万㎡，总建筑面积24.6万㎡，容积率5.0、共计划2栋写字楼和6栋住宅楼。
社区内部园林共8982㎡，规划有公共客厅.阳光运动草坪.以雪世界为主题的儿童游乐场.青少年活动空间.活力运动场所.景观客厅等功能空间适合不同年龄段的业主在这里休息。同时，园林内还设置了智能安全系统.智能儿童护理系统.智能温控与空气净化系统.户外wifi与多媒体放映.户外精装客厅等功能配套
【户型鉴赏】
项目总结
绿地·东南亚中心428公馆 巫家坝核芯 地标综合体
建面约170-215m² 地标大平层（含4500/m²德系精装）
建面约40-299㎡ 近0公摊临街旺铺
建面约311㎡ 绝版大跃层（200%超大实用面积，6.3米挑空厅）
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