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绿星智慧滇池湾畔

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位置：中国·昆明·官渡·滇池·珥季路

投资代管：绿星智慧

开发商：昆明航汇投资有限公司

占地面积：216924㎡

建筑面积：694158㎡

容积(住宅)：3.20

绿化率：40%

总户数：6573户

停车位数：6903个(地下：6903个)

车位比：1:1.04

物业公司：中航物业(A1地块)

物业费：住宅：2.3元/㎡

在推楼栋：A3-16#、A3-17#、A3-18#、A3-19#、A3-21#

均价：9800/㎡起

项目目前的销售状态：在销售中销售

建筑面积约 94-135㎡邻滇空中墅 火热销售中

昆明腹心以上，人居封面

项目位于昆明城市副中心的核心区域，占据昆明城市副中心的核心区域，既享巫家坝城市 CBD 繁华，又享滇池水岸稀缺自然景观资源，咫尺滇池国际会展中心，城市精粹在此交汇，构筑昆明国际都会时代封面。

区位图

1，八条干道 双地铁线，畅享通达的交通网络

南绕城线、环湖东路等城市干线实现主城区互联互通，与地铁2、5号线构成“环＋放射”结构立体线路网，快速连接机场、高铁站。

2，四大湿地公园，滇池生态的百科全书

项目周边五甲塘湿地公园约1500亩，星海湿地公园约100亩，宝丰湿地公园约700亩，海东湿地公园约894亩，近揽无可复制的生态鲜氧

3，滇池国际会展中心，国际昆明中心舞台

滇池会展中心国际，南博会永久会址，每年举办数十场展览，吸引了来自世界各地的20万商务人士、奥莱购物中心、五星级酒店集群和大型海洋公园，汇集了昆明的世界名片。

4，五大商圈环伺，近享万千繁华便利

王府井商圈、巫家坝商圈、万达商圈、世纪城商圈、广福路商圈，无需远行就能满足生活的一切需求。

5，8家专业医院，时刻保护家庭健康

第一人民医院星耀医院（三甲）、云南省妇幼保健院世纪城院区（三甲）、云南骨科医院、昆明福德医院等5家三甲医院、3家专科医院，近享最专业的的医疗服务。

6，全年龄优教名校，筑梦孩子锦绣末来

六所优质幼儿园、云玺中加学校等众多优质教育资源环绕，才出家门，进校门，在家门口营造无忧成长之路。

7，约5万㎡典藏园林，您私享的墅院天地

大约40%的高绿化率，九重全龄互动式主题园林，创造了一个四季都有花木的诗意住宅，不惜代价选择成年树木进行全冠移植，让在入住之初就能欣赏到期待已久的绿意时光。

8，约5.6米层高，俯瞰世界与成就的高度

采用高空间，临摹豪华别墅空间，释放通风、采光、视野的自由，双层独立生活区，让每一个家庭都有私人领域，赋能生活更多品质。

9，最高约147%拓展率，让空间更为阔绰

高得房率，自由改造拓展，豪华套房主卧，私人私人领域，堪比别墅的豪华空间尺度，带来别墅生活的极大尊荣

G1 实得面积约：178㎡

K1 实得面积约：150㎡

J1 实得面积约：155㎡

L1 实得面积约：148㎡

L2 实得面积约：146㎡

H1 实得面积约：131㎡

H2 实得面积约：131㎡

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