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万科公园城市

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项目名称：万科公园城市

开发商：万科地产

项目位置：巫家坝路与古滇路交汇处

物业管理万科物业

占地面积约172亩

容积率3.2

绿化率42%

梯户比2T5H

面积段90-115

装修情况装修交付

物业费2.6元/月·平米

均价13500元/平米

1，区域观 | 立足昆明中心，复合价值兑现未来

万科·公园城市位于昆明七彩国际社区核心区域，紧邻新海河公园和城市生态绿脉。项目立足昆明未来城市黄金中轴飞虎大道，以自然生态和城市资源的组合，打造一个智慧、绿色的国际生态住区，引领城市未来发展。昆明向南发展大势下，将成为城市的新坐标。

2，中轴观 | 城市中轴之上，擎启昆明时代坐标

飞虎大道作为昆明城市中轴，连接巫家坝CBD和滇池国际会展两大城市热区。项目立足飞虎大道，引领城市走向山水生态与文化繁荣，成为昆明新的发展脊梁。项目所在区域规划完善，交通便捷，未来地铁线路将更好地连接全城。

3，绿脉观 | 纵贯城市绿脉，与千亩生态同生长

项目紧邻新海河公园和巫家坝中央公园，形成七千多亩城市绿脉。周边湿地公园环绕，打造城市级生态景观走廊。项目周边配套完善，交通便利，教育、商业、医疗等资源丰富。万科·公园城市将成为昆明的公园城市典范，引领未来居住新潮流。

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4，交通便利 | 立体交通体系，高效便捷畅达全城

昆明滨河城市中心地理位置优越，交通便利。项目附近有大型公交枢纽站，地铁2、5、7、8及南北快线贯穿东西南北，形成“三横四纵”立体交通网络。未来2号线南延长线、5号线的通车将进一步提升交通便利性，让居民能够快速到达昆明的各个角落。最近的地铁站罗家村站距离项目仅500米，为居民提供便捷出行的选择。

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5，教育优质 | 海派教育理念，国际化课程教学

昆明市上海师范大学附属官渡实验学校是一所优质的学府，由上海师范大学和官渡区人民政府合作办学。该学校涵盖了小学（公立）、初中、高中全龄段的教育配套，旨在为学生提供国际化课程教学，培养具有全球视野和国际竞争力的人才。学校的建立为周边居民提供了优质的教育资源，让孩子们能够接受更好的教育。

6，商业繁华 | 滨河商业mall，水岸休闲场域

昆明滨河城市中心周边商业繁华，顶流商圈毗邻，王府井小镇、公园1903、万达广场、爱琴海购物公园商圈云集。海河公园两侧规划100万方滨水商业走廊，打造滨水时尚街区、地标酒店、文化地标、商务办公等场景，让居民享受城市繁华的同时也能在水岸休闲场域中放松身心。居民足不出户即可体验到丰富多彩的商业生活。

7，医疗便捷 | 优质医疗环伺，护航家人健康

昆明滨河城市中心周边医疗资源丰富，有云南省中医院、同仁医院、昆明市儿童医院等品牌医院环伺。这些医疗机构距项目仅5公里内，为居民提供了优质的医疗服务，保障家人的健康。居民在紧急情况下能够更快地获得医疗救助，让他们安心居住在这里。

万科·公园城市作为昆明未来居住的新向往，以独特的区位优势和丰富的配套资源，打造智慧、绿色的国际生态住区。项目秉承万科物业的优质服务理念，致力于为业主提供舒适、便捷、健康的居住环境，预见昆明未来的繁荣发展。昆明滨河城市中心是一个交通便利、教育优质、商业繁华、医疗便捷的理想居住地。居民可以享受到便捷的交通、优质的教育资源、丰富多彩的商业生活以及优质的医疗服务，让他们的生活更加便利和舒适。选择昆明滨河城市中心，就是选择了高品质的生活。

万科公园城市作为昆明未来居住的新向往，以独特的区位优势和丰富的配套资源，打造智慧、绿色的国际生态住区。项目秉承万科物业的优质服务理念，致力于为业主提供舒适、便捷、健康的居住环境，预见昆明未来的繁荣发展。昆明滨河城市中心是一个交通便利、教育优质、商业繁华、医疗便捷的理想居住地。居民可以享受到便捷的交通、优质的教育资源、丰富多彩的商业生活以及优质的医疗服务，让他们的生活更加便利和舒适。选择昆明滨河城市中心，就是选择了高品质的生活。

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