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华夏澜台府

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1，昆明草海岸边的璀璨明珠

华夏澜台府位于昆明西山区草海岸边，是由华夏阳光打造的高端楼盘。项目占地约94亩，总建筑面积约12.88万平方米，规划328户，整体容积率低至1。A15地块规划5栋商业楼，建筑密度30%，绿地率25%；A16地块规划5栋洋房、184户合院和1栋配套用房，建筑密度32%，绿地率40%。此外，项目还将配建市政道路和约2.32万平方米绿地。

2，优越地理位置和高品质规划

华夏澜台府项目位于滇池草海边，享有得天独厚的自然优势。项目周边环境优美，空气清新，是人们理想的居住地。同时，项目规划精细，建筑密度和绿地率的合理设计，为业主提供了舒适宜居的生活环境。不仅如此，项目还将配套建设商业楼、洋房、合院等多种户型，满足不同人群的需求，为购房者提供更多选择。

3，高溢价率和创新楼面价成为焦点

华夏澜台府项目在拿地时溢价率高达13.31%，创下了昆明草海片区楼面价的新高，每平方米楼面价为13286.25元。这一成绩凸显了项目的吸引力和市场价值，也显示了华夏阳光在昆明中高端市场的实力和影响力。项目的规划和设计吸引了众多购房者的目光，成为当地楼市的璀璨明珠。

综上所述，华夏澜台府作为昆明西山区草海岸边的高端楼盘，凭借优越的地理位置、精细的规划设计和高溢价率的吸引力，成为当地楼市的热门项目。无论是生活环境还是投资潜力，都让人心动不已。希望项目能够按照规划顺利建设，为购房者带来更多美好的选择和体验。

1，两横一纵，紧邻主城

滇池路、广福路、西福路

2，紧邻省级行政中心

省委省政协、省高院、省公安厅、海埂会堂

3，商业配套齐全

南亚商圈、爱琴海购物中心、公园1903，均10分钟车程可达

4，城市绿肺中心，生态优美

船房河、西坝河，海埂大坝、永昌湿地公园、海埂公园

5，优质名校聚集

西山区七幼、书林一小福海校区、海贝中英文国际学校、滇池度假区实验中心&仁泽学校、西山区萃智御府学校&度假区第一幼儿园、滇池中学

6，顶尖医疗配套

圣约翰医院、儿童医院、省中医院、同仁医院、原43医院（联勤保障部队第920医院）

7，地铁在侧，出行多重选择

地铁5号线大坝站、地铁5号线迎海路站

1，草海豪宅市场竞争激烈

豪宅客群的特点和购房标准

豪宅的客群一般拥有成功的事业阅历、精致的生活追求和丰富的置业经验。他们在产品识别、参数敏感性以及开发商惯用的打造手法上，有着超乎常人的评判标准和理解深度。在草海片区，豪宅项目多以低层、多层、小高层为主，并且入驻的都是品牌开发商。这种竞争关系和客群质量决定了产品的档次和调性不会流于普通。因此，草海豪宅的竞争实质上是产品力的竞争。

2，洋房、合院等形态的同质化竞争

在草海豪宅市场，洋房、合院等形态几乎成了各个项目的“标配”，导致同质化竞争严重。然而，华夏·澜台府推出的观滇顶跃产品打破了这一局面。这种建筑形态不仅在外观上独具特色，更在结构设计、视觉呈现、工程用材、景观视野等方面占据优势。顶跃观滇产品的推出，助力华夏·澜台府完成了从“资源优越”到“品质出众”的价值质变，引领了认知的升华。

3，结合生态资源实现认知升华

华夏·澜台府的成功离不开生态资源的加持，而顶跃观滇产品的推出更是直接助力项目完成了认知的升华。从“为什么选择草海”到“为什么选择华夏·澜台府”，客户的选择理由也随之发生了变化。顶跃观滇产品的独特性和品质，为豪宅市场带来了新的亮点，也为开发商树立了行业标杆。在激烈的市场竞争中，不断创新、追求品质才能立于不败之地。

华夏澜台府 新品商墅 项目信息

1，376-501㎡，联排约1190万起

S2栋1-6号房

地上4层，地下2层，每套4个产权

S2-1号房

产权面积约425㎡，赠送195㎡地下室及约150㎡花园

S2-2号房

产权面积约376㎡，赠送198㎡地下室及约85㎡花园

S2-3号房

产权面积约376㎡，赠送198㎡地下室及约50㎡花园

S2-5号房

产权面积约376㎡，赠送198㎡地下室及约90㎡花园

S2-6号房

产权面积约501㎡，赠送231㎡地下室及约150㎡花园

产品优势

市面中少见的联排别墅产品

可控成本

相比独栋价格总价相对较低

绝美景观

距草海水面直线距离约200米，门前即湿地

百变空间

框架剪力墙结构产品，内部方正，便于自由规划功能

便捷交通动线

室内可直通地下停车库，便于自住及商用

2，611-1574㎡，独栋约6400万起

S1栋/S6栋

地面4层，地下2层，共计16个产权

产权面积约1574㎡，赠送地下室面积约788㎡，花园面积约640-650㎡

稀缺产品

市面中稀缺的独栋别墅产品

绝美景观

距草海水面距离约150-200米

超大展示面

27:17米的大开间独栋产品

百变空间

框架剪力墙结构产品，内部方正，便于改造

私享空间

有天有地，且位于地块边侧，周围视野开阔

便捷交通动线

室内可直通地下停车库，便于自住及商用

私享花园

可规划花园面积约640-650㎡

区位资源优势

当前，昆明部分大平层或者山景合院的售价接近华夏·澜台府观滇顶跃产品，置业者未实地探访前，可能存在价格差不多、品质也差不离的认知误区。事实上，把普通大平层和草海高端住宅比较，是对滇池和西山生态资源的选择性遗忘。大平层或者合院有土地就可以建盖，但草海只有一个、西山只有一座，山海盛景，仅此一处。坐拥区位、资源头排优势，华夏·澜台府拒绝照搬此前的华夏阳光在滇池路开发的标准案例，在产品设计和实景呈现上给出了进阶版的答案，无愧草海“首选”或者“必买”的称号。

产品设计差异

华夏·澜台府的产品设计和实景呈现上，展现了与普通大平层或者山景合院的差异化。通过对滇池和西山生态资源的深度挖掘和利用，华夏·澜台府打造了独具特色的房产产品，吸引了更多的置业者的关注。其产品设计不仅考虑到了居住者的实际需求，还将自然景观融入其中，为业主提供了独特的居住体验。这种创新性的产品设计，使得华夏·澜台府在昆明房产市场中脱颖而出，成为备受瞩目的房产项目。

综上所述，昆明房产市场的竞争日趋激烈，置业者需要在选择房产时多加思考，不要被表面的价格和品质所迷惑。华夏·澜台府的产品设计和实景呈现，展现了与普通大平层或者山景合院的差异化，为置业者提供了更加优质的居住选择。在未来的发展中，华夏·澜台府有望成为昆明房产市场的领军者，引领着行业的发展方向。

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