昆明众安白马御府值得买吗?区位优势明显,配套完善,综合性价比高

众安白马御府

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【项目地址】：昆明·西山区·云兴路与益康路交汇处

【产品面积】：约140-212㎡

【基础数据】：项目总占地约56亩，总建筑面积约282611.34㎡，容积率约4.66，绿地率约38.05%

【交付时间】：预计2024年，具体交付时间以购房合同为准

【产品信息】：项目共规划8栋高层住宅、1栋商业公寓和住宅底商，住宅总数492户，两梯两户纯板式大宅，首开主力户型面积约为140-160㎡城市大平层。

1，【交通】：

项目周边路网发达，主要有四横四纵的交通路网，四横：人民路、金碧路、环城南路、南二环；四纵：海埂路、南坝路、北京路、滇池路，都是昆明的主要交通干道。项目附近有通往全城各个方向的30多条公交线路；距离在建地铁5号线严家地站约有300米，预计2022年4月开通；地铁 2 号线环城南路站距离项目约 1KM。项目距离昆明火车站约2km，距昆明长水国际机场约28km，距高铁昆明南站约27km，半个小时左右车程即可到达。

2，【商业】：

向北有顺城王府井商圈，东有大悦城商圈，南邻万达双塔、润城第一大道商圈，西连南亚风情第壹城商圈，东南西北四大成熟商圈汇聚了全昆明最齐全的娱乐休闲品牌，而且距离项目1.5KM以内，步行即可到达。

3，【医疗】：

项目2KM范围内汇集了全云南顶级的医疗配套，昆明市第一人民医院、云南省第一人民医院、昆医附一院、儿童医院等三级甲等医院，1KM范围内还有多家大型专科医院及社区诊疗中心。

4，【教育】：

近邻昆明市第九幼儿园、云师大附属小学、西山实验中学等数十所优质学府，满足3-18岁的全龄段教育需求。

1，建筑观 | 东方意境 新中式美学大观

汲取传统建筑的精髓，又有效融合简约现代建筑元素，改变传统建筑的功能使用的同时，增强了建筑的识别性和个性。

围合式布局、石材干挂外墙、合理窗墙比、双入口精装大墙……每一处细节设计，皆呈现精进的美学品味。

2，园林观 | 七景七彩 沉浸式静谧园林

以“云”为主线，结合“蓝花樱”、“元阳梯田”、“一颗印”等云南地域特色，提炼“七景七彩”景观格局。对称式蓝花楹大道、银杏大道融合水景，营造优雅归家仪式；错落有致的七彩花田、热带植物景观，构筑多姿多彩的植物王国；樱花大道围合中心草坪活动区，同时打造全龄儿童乐园，将景观艺术与生活场景融合，消弭生活与自然的边界，带来可游、可赏、可玩的沉浸式体验。

3，生活观 | 高配精装标准 语音控制全屋家居

项目针对千余户家庭进行了装修标准问卷调查，结合众安集团20多年高端项目开发经验，制定出符合昆明精英人士居住需求的精装标准。配备品牌垃圾粉碎器、隐藏式洗碗机、中式烤箱、老板或西门子油烟机、欧派橱柜、科勒品牌卫浴等大牌家电家装，且品牌、型号信息市场透明可查。甄选实木地板、分户门及岩板客厅背景墙等家装材质，不吝成本地为业主提供更舒适的居住体验。

4，服务观 | 一级资质物业 一对一服务模式

众安物业成立于1998年，国家一级资质物业，蝉联“中国物业服务百强企业”，以物业服务为核心，为业主提供社区服务、家政服务、旅游服务、绿色农业、智能家居、健康养生、居家养老等各类产品及服务，融入楼栋管家式一对一服务、社区智能安防与业主智能家居系统、车辆智能识别和智能缴费等精细化服务，营造有温度的高品质智慧社区生活。

5，户型观 | 两梯两户纯板式奢宅 匹配塔尖理想

项目是市中心难得一见的纯板式大宅，采用围合式布局，7栋建筑围绕中心景观依次排列，让每一栋建筑都拥有良好的瞰景角度。主力户型建面约140㎡和160㎡，格局方正，南北通透，动静分区合理，餐客大横厅，连通式阳台，主次卧飘窗设计，每一处细节都极尽人性化考量，呈现高阶人居品味，契合改善族的生活理想。

采用市面上少见的两梯两户设计，告别乘梯拥挤和长时间等待，出行高效便捷。设置智能梯控，自动识别业主身份，到达指定楼层。访客在经过业主授权后，方可使用电梯到指定拜访楼层，大大提升社区安全性和私密性。

1、品牌：

众安集团-香港联交所双上市品牌房企，连续15年入选“中国房地产百强企业”，众安资金决策良好，三道红线全达标，置业安心有保障。

2、区位：

项目占位昆明一环南五华体育馆旁，市中心稀缺地块，可遇不可求。

3、交通：

举步约300米直达地铁5号线严家地站（在建），近距地铁2号线环城南路站。

4、配套：

2公里内荟萃大型商圈、名优学府、三甲医院等醇熟配套资源。

5、产品：

两梯两户，纯板式大宅，高配精装标准，可语音控制的全屋智能化配置。

6、园林：

“七景七彩”的景观格局、新东方式轻奢园林景观。

7、众安物业：

国家一级资质物业，五星级服务标准。

A户型：建面约160㎡，四室两厅两卫

B户型：建面约140㎡，四室两厅两卫

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