昆明华夏澜台府-华夏澜台府怎么样-项目最新消息-房价走势-售楼处电话
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华夏澜台府
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1,昆明草海岸边的璀璨明珠
华夏澜台府位于昆明西山区草海岸边,是由华夏阳光打造的高端楼盘。项目占地约94亩,总建筑面积约12.88万平方米,规划328户,整体容积率低至1。A15地块规划5栋商业楼,建筑密度30%,绿地率25%;A16地块规划5栋洋房、184户合院和1栋配套用房,建筑密度32%,绿地率40%。此外,项目还将配建市政道路和约2.32万平方米绿地。
2,优越地理位置和高品质规划
华夏澜台府项目位于滇池草海边,享有得天独厚的自然优势。项目周边环境优美,空气清新,是人们理想的居住地。同时,项目规划精细,建筑密度和绿地率的合理设计,为业主提供了舒适宜居的生活环境。不仅如此,项目还将配套建设商业楼、洋房、合院等多种户型,满足不同人群的需求,为购房者提供更多选择。
3,高溢价率和创新楼面价成为焦点
华夏澜台府项目在拿地时溢价率高达13.31%,创下了昆明草海片区楼面价的新高,每平方米楼面价为13286.25元。这一成绩凸显了项目的吸引力和市场价值,也显示了华夏阳光在昆明中高端市场的实力和影响力。项目的规划和设计吸引了众多购房者的目光,成为当地楼市的璀璨明珠。
综上所述,华夏澜台府作为昆明西山区草海岸边的高端楼盘,凭借优越的地理位置、精细的规划设计和高溢价率的吸引力,成为当地楼市的热门项目。无论是生活环境还是投资潜力,都让人心动不已。希望项目能够按照规划顺利建设,为购房者带来更多美好的选择和体验。
1,两横一纵,紧邻主城
滇池路、广福路、西福路
2,紧邻省级行政中心
省委省政协、省高院、省公安厅、海埂会堂
3,商业配套齐全
南亚商圈、爱琴海购物中心、公园1903,均10分钟车程可达
4,城市绿肺中心,生态优美
船房河、西坝河,海埂大坝、永昌湿地公园、海埂公园
5,优质名校聚集
西山区七幼、书林一小福海校区、海贝中英文国际学校、滇池度假区实验中心&仁泽学校、西山区萃智御府学校&度假区第一幼儿园、滇池中学
6,顶尖医疗配套
圣约翰医院、儿童医院、省中医院、同仁医院、原43医院(联勤保障部队第920医院)
7,地铁在侧,出行多重选择
地铁5号线大坝站、地铁5号线迎海路站
1,草海豪宅市场竞争激烈
豪宅客群的特点和购房标准
豪宅的客群一般拥有成功的事业阅历、精致的生活追求和丰富的置业经验。他们在产品识别、参数敏感性以及开发商惯用的打造手法上,有着超乎常人的评判标准和理解深度。在草海片区,豪宅项目多以低层、多层、小高层为主,并且入驻的都是品牌开发商。这种竞争关系和客群质量决定了产品的档次和调性不会流于普通。因此,草海豪宅的竞争实质上是产品力的竞争。
2,洋房、合院等形态的同质化竞争
在草海豪宅市场,洋房、合院等形态几乎成了各个项目的“标配”,导致同质化竞争严重。然而,华夏·澜台府推出的观滇顶跃产品打破了这一局面。这种建筑形态不仅在外观上独具特色,更在结构设计、视觉呈现、工程用材、景观视野等方面占据优势。顶跃观滇产品的推出,助力华夏·澜台府完成了从“资源优越”到“品质出众”的价值质变,引领了认知的升华。
3,结合生态资源实现认知升华
华夏·澜台府的成功离不开生态资源的加持,而顶跃观滇产品的推出更是直接助力项目完成了认知的升华。从“为什么选择草海”到“为什么选择华夏·澜台府”,客户的选择理由也随之发生了变化。顶跃观滇产品的独特性和品质,为豪宅市场带来了新的亮点,也为开发商树立了行业标杆。在激烈的市场竞争中,不断创新、追求品质才能立于不败之地。
华夏澜台府 新品商墅 项目信息
1,376-501㎡,联排约1190万起
S2栋1-6号房
地上4层,地下2层,每套4个产权
S2-1号房
产权面积约425㎡,赠送195㎡地下室及约150㎡花园
S2-2号房
产权面积约376㎡,赠送198㎡地下室及约85㎡花园
S2-3号房
产权面积约376㎡,赠送198㎡地下室及约50㎡花园
S2-5号房
产权面积约376㎡,赠送198㎡地下室及约90㎡花园
S2-6号房
产权面积约501㎡,赠送231㎡地下室及约150㎡花园
产品优势
市面中少见的联排别墅产品
可控成本
相比独栋价格总价相对较低
绝美景观
距草海水面直线距离约200米,门前即湿地
百变空间
框架剪力墙结构产品,内部方正,便于自由规划功能
便捷交通动线
室内可直通地下停车库,便于自住及商用
2,611-1574㎡,独栋约6400万起
S1栋/S6栋
地面4层,地下2层,共计16个产权
产权面积约1574㎡,赠送地下室面积约788㎡,花园面积约640-650㎡
稀缺产品
市面中稀缺的独栋别墅产品
绝美景观
距草海水面距离约150-200米
超大展示面
27:17米的大开间独栋产品
百变空间
框架剪力墙结构产品,内部方正,便于改造
私享空间
有天有地,且位于地块边侧,周围视野开阔
便捷交通动线
室内可直通地下停车库,便于自住及商用
私享花园
可规划花园面积约640-650㎡
区位资源优势
当前,昆明部分大平层或者山景合院的售价接近华夏·澜台府观滇顶跃产品,置业者未实地探访前,可能存在价格差不多、品质也差不离的认知误区。事实上,把普通大平层和草海高端住宅比较,是对滇池和西山生态资源的选择性遗忘。大平层或者合院有土地就可以建盖,但草海只有一个、西山只有一座,山海盛景,仅此一处。坐拥区位、资源头排优势,华夏·澜台府拒绝照搬此前的华夏阳光在滇池路开发的标准案例,在产品设计和实景呈现上给出了进阶版的答案,无愧草海“首选”或者“必买”的称号。
产品设计差异
华夏·澜台府的产品设计和实景呈现上,展现了与普通大平层或者山景合院的差异化。通过对滇池和西山生态资源的深度挖掘和利用,华夏·澜台府打造了独具特色的房产产品,吸引了更多的置业者的关注。其产品设计不仅考虑到了居住者的实际需求,还将自然景观融入其中,为业主提供了独特的居住体验。这种创新性的产品设计,使得华夏·澜台府在昆明房产市场中脱颖而出,成为备受瞩目的房产项目。
综上所述,昆明房产市场的竞争日趋激烈,置业者需要在选择房产时多加思考,不要被表面的价格和品质所迷惑。华夏·澜台府的产品设计和实景呈现,展现了与普通大平层或者山景合院的差异化,为置业者提供了更加优质的居住选择。在未来的发展中,华夏·澜台府有望成为昆明房产市场的领军者,引领着行业的发展方向。
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