昆明U派领寓售楼处电话-网站首页-营销中心-售楼部热线(24小时电话)

U派领寓

售楼处电话：0871-6357-7770 【营销中心热线】

置业经理电话：18087235658 (微信同号）

____欢迎来电咨询〢尊享内部优惠服务〢免费看房车接送〢

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免给你带来不好的看房体验

在售产品：17#LOFT公寓

建筑面积：34-47㎡

总价：21-28万

均价：6500元/平

层高：4.5米

总层高：10层

物业费：3.5元/月/㎡

物业公司：金地物业，3.5元/平

产权：40年

交付标准：毛坯交付

在售17栋，总高10层，在售2层、3层、5层、8层，6梯68户

4.5米层高，买一层送一层

公摊30%

民水民电、实体样板间

交房时间:合同交房时间2024年12月

卖点一：人流量大：

1. 项目2公里范围内常驻人口36.99万人，2公里范围内共有124个住宅小区，总户数108000户；

2. 项目2公里范围内有40栋写字楼，平均层高27层，按照每栋写字楼2000人办公计算，周边办公人口8W+；

3. 项目2公里范围内共有14家商业综合体，其中西城时代COHO（6.5万方）、假日城市广场（6万方）昆明首创奥特莱斯（13万方），每天消费客群10万+，可以带来海量的流动人口。

卖点二：好出租，租金高：

项目周边海量的办公人群和流动人口带来了旺盛的租房需求，以周边假日城市广场、西城时代COHO为例，单间配套租金1500元/㎡起，且租房挂牌时间不超过半个月；本案作为LOFT公寓，4.5米层高，更好出租且租的更高。

卖点三：4.5米双钥匙，超高得房率：

4.5米层高，买一层得两层，一层出租一层自住；

单层预估租金1000元，单套预估租金2000元/套/月

卖点四：居住更舒适：

每套均赠送近3㎡大飘窗，更高得房率，更大使用空间；总层高10层，昆明稀缺小高层LOFT,6部高速电梯，下楼无需等电梯。

卖点五：交通便捷：

项目紧邻滇缅大道，通过滇缅大道连接西二环、三环和人民西路，20分钟内畅通全城

卖点六：超高回报：

总价22万起，例：月租金按2000元/套起，年租金可达24000元/套起，预估9年内回本；

1，区域价值：

位于整个西市区的核心位置，是距离市中心最近的区域，拥有着绝佳的地理优势，是近些年昆明市房产成交的主要区域，越来越多的人选择安家西市，是昆明人流最聚集区域之一。

2，商业价值：

在项目半径黄金生活圈内，拥有多个成熟商圈项目10分钟车程范围内有首创奥特莱斯、金地兰亭广场、吾悅广场、宜家等大型城市商业综合体，距离项目约300米既是西市核心商业区西城时代商圈，约500米假日城市商圈，盒马生鲜和沃尔玛两大商超可以为您日常生活提供丰富的购物选择。

3，交通价值：

位于西市区的核心位置，在西市区主干道滇缅大道的中段，连接西二环和人民西路，两横三纵的交通路网，也让我们的出行方式更加便捷。

4，项目价值：

整个项目定位为高端产品系列，整体建筑以时尚、国际、大气为基调进行立面色调以及材质的选择，采用两段式设计，在视觉和触感体验中给您带来不一样的品质感受。

5，规划赋能：

项目17#规划为都市精英生活场、旅游度假目的地、主理人创想空间三大板块，为不同需求业主提供更丰富的服务体验，为项目价值赋能，同等投入更多可能。

标准层平面图

售楼处电话：0871-6357-7770 【营销中心热线】

置业经理电话：18087235658 (微信同号）

____欢迎来电咨询〢尊享内部优惠服务〢免费看房车接送〢

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免给你带来不好的看房体验