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保利城

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免给你带来不好的看房体验

保利城是中国保利集团全资子公司保利置业投资开发的大型城市综合体项目，位于昆明人民东路方旺片区。 项目占地约283亩，总建面约108万平方米，由6个地块组成。毗邻昆明东市区中央绿地景观公园，享15年全学龄名校资源，同时，自身规划建设一所幼儿园，集住宅、商业、公寓、办公于一体，打造约32万方的商业商务中心，以东市大盘的规划，打造未来东市人民生活主场，打开东市人民全新生活方式。

保利城在售建面约90-142㎡户型，均价13000元/㎡，带装修交付。

保利城绿化率40%，容积率3.9。项目为高层,超高层板楼，共1882户。

项目整个片区发展有两大利好，一是连同国际会展中心、巫家坝、凉亭片区、方旺片区、机场连接组成昆明的经济走廊；二是保利城位于昆明自贸区内。

【交通配套】

项目位于人民东路边，人民东路是昆明东西向的城市中轴，同时也是昆明政治经济大动脉，已开通的地铁3、6号线就在我们项目旁边，15分钟的生活圈您可以快速到达长水机场、顺城购物中心等。

【医疗配套】

现在规划的昆华医院距离项目2公里内，同时项目内也有医疗卫生站。

【教育配套】

云大附中星耀喻昭学校签约保利城，公办九年义务制。

【商业配套】

保利城有32万方商业商务办公体量，是东市区体量最大、业态最全的商业中心。

【项目八大价值】

1.云大附中星耀喻昭学校学位保障，一次入学9年无忧

学校占地100亩，规划开设96个班，九年公办义务教育。

云南省一级一等完全中学，连续32年保持昆明市中考升学率第一。

师资力量和本部一致，中级职称以上的教师占总人数的80%左右。

凭保利城购房合同（住宅、迷你小户型），满足人户一致条件，不限学位数量，不限学位享受时间间隔。

享受云大附中星耀喻昭学校学位政策，并可随物业交易。

2.位居国家级自贸区核心 优享发展红利

云南自贸区是中国政府设立在云南的区域性自由贸易园区，我国目前仅在上海、天津、广东、福建等地设立了自贸区。

加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局，是党中央根据我国发展阶段、环境、条件变化作出的战略决策，是事关全局的系统性深层次变革。云南自贸区作为国家发展新格局的枢纽与桥梁，国家将持续促进其发展规划，“高标准推进中国（云南）自由贸易试验区改革创新发展”。

3.毗邻机场高速，国级门户区位价值

昆明地处东南亚经济圈和南亚经济圈的中心，是中国面向南亚、东南亚和连接印度洋周边经济圈的“桥头堡”，昆明将充分发挥区位优势，提升面向南亚东南亚开放的通道和门户功能，成为国际合作的重要平台，形成内外联动、互为支撑的开放合作新格局。

项目毗邻机场高速，是未来大昆明城市区域纵向发展主轴上的重要节点，是大昆明国际化战略的龙头区域，更是南亚东南亚进入中国贸易的第一站，联通主城和空港经济区纽带，拥享城市东拓发展红利与主城外溢政策红利。

4.3号线、6号线双地铁物业 共筑主城繁华

坐拥3号线、6号线双地铁，通达全城，3号线向西四站即达东风广场与2号线快速换乘，高效通达昆明南、北，构筑主城繁华生活圈；6号线向东三站即达长水机场，融入5小时通达亚洲航空圈。

虹桥路南北连接通道将通过隧道方式打通，促使保利城成为真正的双地铁物业盘，提高升值潜力。

5.坐享32万方区域级商业中心，足不出户触及繁华

约32万方区域级商业中心——拾光坊，立序区域商业中心，辐射40万人潮。

拾光坊已与麦当劳、电台巷等15家全球各大品牌商家达成意向签约，革新区域消费质感。

6.一私园两公园，尽享舒氧“森”呼吸

约60亩城芯大公园……

约15000㎡庭院式私家园区的鲜氧，让栖居绿意恒生。

7.匠心“保利锤” 守护好品质

坚持“品质第一”的建设原则，延续“保利锤”精神， 从建造工艺、材质选择到规范管理，面面俱到，始终以“安全生产”、“高质量生产”为准绳，不断提高舒居尺度。

8.通透板房，6.3米奢阔大阳台

·建筑面积约93-142㎡双公园学府奢宅，精筑三、四室，满足成长型家庭所需。

·皆配置6.3米超大观景大阳台，尽揽四季景致。

·稀缺板式建筑，户型方正，南北通透，全明采光布局，让清风阳光充盈满屋。

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