昆明大华公园天下-大华公园天下怎么样-值得购买吗-项目综合分析-优劣势分析

大华公园天下

售楼处电话：0871-6357-7770 【营销中心热线】

置业经理电话：18087235658 (微信同号）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免给你带来不好的看房体验

开发商品牌优势：作为一家拥有国家一级开发资质的房地产开发商，大华公园天下在房地产行业中具有较高的信誉和声誉。该项目由上海起家，并在全国范围内进行布局，拥有丰富的开发经验。公司运营稳健，被银行列入白名单企业，并且是符合“三道红线”标准的绿档房企，这些优势使得大华公园天下成为一个可信赖的房地产项目。

区域规划利好：大华公园天下位于昆明市东白沙河片区，该片区是昆明东市的门户，并被市政府列为重点提升改造的七大片区之一。同时，云南省将该片区列为“十四五”重点开发打造的区域，这意味着该片区拥有省市两级政府的规划利好背书，具备着良好的发展前景。

交通路网发达：大华公园天下周边交通路网发达，靠近昆明市东西向城市主干道人民东路和东三环快速路，便利的交通条件使得自驾出行变得更加便捷。此外，该项目紧邻地铁3号线和地铁6号线，并靠近东部客运站和虹桥站，是昆明市中少有的“双轨双站”项目，这使得居民的出行更加方便，同时也有利于项目的保值增值。

千亩湖居生活，稀缺公园环境资源：大华公园天下自带1600亩白沙湖景观资源，白沙湖水体面积是翠湖的3倍，环线长度约3.8公里，是翠湖的5倍。白沙湖片区是昆明主城最后一个湖居生态区，项目周边的海河公园也已经基本呈现，未来还将逐步兑现南岸公园的规划。这些丰富的自然资源使得大华公园天下成为一个拥有湖景公园住宅项目的宜居社区。

大盘优势逐步兑现：作为东市区最大体量的千亩大盘，大华公园天下拥有1200亩的规模，是东市区城市更新的重要项目。随着今年教育、公园等各项配套的逐步兑现，项目的价值也将逐步提升，为将来的发展打下坚实的基础，让大华公园天下成为东市的新地标。

优质学校配套助力子女教育成长：大华公园天下自建36班省级公立名校明通小学，项目入住后子女即可上学。此外，项目周边还规划了2所完中、1所九年一贯制学校、1所初中、3所小学以及16所幼儿园，这些教育配套的逐步兑现将有助于项目的保值增值。

大体量商业配套满足生活所需：大华公园天下规划了60余万方的商业配套，相当于6个同德广场的总体量。该商业区将打造集购物、消费、娱乐为一体的一站式商圈，为居民提供便利的生活所需。

工程进度喜人，实景准现房，可安心购房：大华公园天下的两个地块的主体建筑已经封顶，施工节点正常推进，其中4地块外立面已经完工，处于精装阶段末期，即将完工。为购房者提供准现房，规避烂尾风险，让购房者可以安心购买。

大华公园天下凭借其多重卖点，为购房者提供了一个优质的居住环境。项目地处昆明市东白沙河片区，享有区域规划利好和交通路网的发达优势。项目内拥有千亩湖居生态资源和丰富的公园环境，以及大盘优势的逐步兑现，为居民提供了便利的生活所需。此外，项目还配备了优质的学校和大体量的商业配套，为子女教育和日常生活提供了便利。工程进度喜人，购房者可以放心购买。大华公园天下将成为东市的新地标，为居民创造美好的生活。

总占地：7.468万㎡（112.02亩）

总建筑面积：44.269万㎡

规划总楼栋数：16栋住宅+1所幼儿园（12个班）

物业：大华物业，中国物业百强，成立于2000年，23年的时间服务了200多个项目；

拿地时间：2019年2月27日 产权：70年

总户数：2789户 总层高：22-44层

车位配比：1：1.36 交付标准：精装交付

装修标准：1600元/㎡

建筑密度：19.24%

绿化率：40.01% 容积率：4.3

公摊：20%左右 物业费：2.76元包干

售楼处电话：0871-6357-7770 【营销中心热线】

置业经理电话：18087235658 (微信同号）

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