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广电壹号院

售楼处电话：0871-6357-7770 【营销中心热线】

置业经理电话：18087235658 (微信同号）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免给你带来不好的看房体验

交房时间：2022年12 月31日。项目地址：雨花路与博大路交汇处西500米

物业公司：涵礼物业；物业费用：暂无

产权年限：70年产权

装修标准：精装修，欧盟标准，0甲醛. 楼栋外立面为暖咖色涂料和淡黄色涂料，4层以下是暖咖色外墙砖

物业类型：板式住宅

项目总占地：770亩. 总建筑：96万方

壹号院占地：66亩. 建筑面积18.5万方. 住宅12.8万方

壹号院总户数：1104户；低容积率：2.99 绿化率：46.3%

梯户比：2梯4户.楼间距大概在25-40米

得房率在80%-82%左右高于市场得房率

实行人车分流，有2个大门位于小区南侧

车位配比1：1.2；区间价11000-12000元／平（精装）

1，项目自带2个商业地块，现在已经在前期的筹备中。

2，周边有时代俊园商业步行街（500米）、大学城步行街（5公里）、呈贡万达广场（8公里）、仕林街商业中心、雨花商业广场、新天地商业广场、聚贤街商业广场、七彩云南第一城、花千坊艺术商业街区等。

3，周边小区有时代俊园，蓝光天骄城，颐明园 ，云上小镇等。

4，周边农贸市场：时代俊园农贸市场（500米）、马金铺农贸市场（3公里）

5，周边公园：大渔公园（10分钟车程）、捞鱼河?梁王河湿地公园（10分钟车程）、七彩云南欢乐世界（15分钟车程）

6，教育配套：呈贡一幼（公立公办，项目自带），呈贡一小（公立公办，项目自带）、中学在谈（昆一中、昆三中或曲靖一中，均为公立公办）除了这些公立的学校之外，还有已经投入使用的川师大附中，附小，云大附中等私立高等学校。大学：云南大学、广播电视大学、云南艺术学院、云南师范大学、昆明医科大学、昆明理工大学 等

7，周边医院：云大医院、延安医院、昆明中医院、乌龙国际医疗中心，医学院第二附属医院等

8，交通配套：（1）地铁：1号线大学城南站和9号线广电传媒站（距离1号线1.5公里，距离9号线800米）公交路线：Z15、C85、Z73、c86、K35

1.双地铁物业: 地铁1号线距离项目1.5公里、地铁9号线距离在售地块200米，真正的双地铁物业；

2.学位房：区域内唯一自带公立公办呈贡一幼、呈贡一小（中学暂定昆三中）的楼盘，幼儿园和小学均已开学，入住即入学；

3.2T4户高层板式洋房，欧标精装交付，满屋名品，省心省时。

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